ת"א 7708-12-08

תקציר

פסק הדין דוחה את התביעה שהגישו שלושה תובעים נגד ארבעה נתבעים, בנוגע לעסקת נדל"ן כושלת. התובעים ביקשו לאכוף הסכם לכאורה לרכישת קרקע בגבעת אהוד, ולחילופין ביקשו השבה ופיצוי בגין הפסדים. הנתבעים הכחישו קיומו של הסכם מחייב ותבעו שכנגד פיצויים שנבעו מהפרת החוזה המקורי על ידי התובעים. השופט קבע כי ההסכם הראשון הופר על ידי התובעים, שלא עמדו בתשלומים הנדרשים. החוזה בוטל לאחר מכן בהסכמה הדדית, והצדדים הסכימו כי הנתבעים ישמרו את התשלום החלקי כפיצוי. באשר לטענת התובעים להסכם מאוחר יותר, מצא בית המשפט כי הטיוטות שהוצגו אינן מהוות חוזה מחייב, שכן הן חסרות פרטים מהותיים ואינן מבטאות את כוונת הצדדים להיות כבולים. כמו כן, השופטת קיבלה את גרסת הנאשמים לאירועים, ממנה עולה כי המשא ומתן הגיע למבוי סתום. פסק הדין התייחס גם לסוגיית הצדדים להסכם, וקבע כי רק לתובע מספר 2 הייתה טענה לגיטימית, שכן יתר התובעים לא היו צד להסכם כלשהו. התביעה נגד הנתבעת 3 נדחתה, שכן בית המשפט קיבל את טענתה כי לא הייתה לה כל מעורבות בעסקה. השופטת מתחה ביקורת על התנהלותם בעניין זה ופסקה לנתבעים הוצאות ושכר טרחת עורכי דין, בסך כולל של 130,000 ₪, שיישאו בהם התובעים ביחד ולחוד.