ת"א 3854/03

תקציר

המקרה עוסק בסכסוך על נזקי רכוש שנגרמו כתוצאה מנזילת מים בבניין שבו התגוררה עינת והושכר ממגדל. הדליפה גרמה להצפה במשרדי עינת, שפגעה בעסקיהם של שני התובעים, צ'אז ואקשן, הממוקמים מתחת למשרדיה של עינת. הדר, המבטחת של אקשן, שילמה לתביעות בגין הנזקים והגישה תביעת תחלוף נגד עינת ומגדל. בתוך כך, בעלת העסק הממוקם מתחת למשרדה של עינת, חזות, הגישה גם היא תביעה נגד עינת ומגדל. בית המשפט מצא כי דליפת המים נגרמה מצינור פלסטיק מנותק בשירותים המשרדיים של עינת, ככל הנראה בשל חוסר תחזוקה. על פי הסכם השכירות, עינת הייתה אחראית על תחזוקת שטחי המשרדים ועל כל נזק שאירע במהלך תקופת השכירות. עינת לא הביאה ראיות לכך שלא התרשלו בתחזוקת השירותים. לפיכך, בית המשפט ראה בעינת אחראית לנזקי השיטפונות הן לעסקי אקשן והן לעסקיה של חזות. להדר, כמבטחת של אקשן, נמצאה תביעת תחלוף תקפה נגד עינת, שכן הם שילמו לתביעות בגין הנזקים. בית המשפט פסק להדר את הסכום הנתבע, בצירוף ריבית ושכר טרחת עורך דין. באשר לתביעתה של חזות, פסק להם בית המשפט סך של 16,399 ₪, בתוספת ריבית והוצאות משפט. עם זאת, בית המשפט דחה את ההודעות לצדדים שלישיים מגדל וא.ד.ס, חברת האינסטלציה שביצעה תיקונים במשרדה של עינת טרם האירוע. חזות לא סיפקה ראיות מספיקות כדי לתמוך בתביעתם ליום עבודה אבוד. עינת חויבה לשלם את הפיצויים להדר וחזות, ואילו הודעות הצד השלישי נגד מגדל וא.ד.ש נדחו. בנוסף, נפסקו לתובעים הוצאות משפט בגין הודעות צד ג'. פסק הדין ניתן לטובת התובעים, וההחלטה התקבלה בהיעדרם ביום 24.12.07.