ו"ע 28810-01-20

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק במחלוקת על הארכת המועד האחרון להגשת בקשה לפטור ממס לפי סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין. המערערת, ארגון צדקה, טענה כי רואה החשבון שלה סבר בטעות כי ניתן לקבל את הפטור באמצעות הליכי מס הכנסה ולכן לא הגיש את הבקשה הנדרשת בתוך המועד האחרון של ארבע שנים. עם זאת, השופט פסק נגד המערער וקבע כי הסיבה לעיכוב מיוחסת לרשלנות מצד באי כוח המערערת. לדברי השופטת, משך השיהוי (למעלה מ-7 שנים) והיעדר אילוצים חיצוניים התורמים להחמצת המועד פעלו לרעתו של המערער. השופטת הדגישה כי חומרת ההצדקה הנדרשת להארכת המועד עולה עם משך השיהוי, ובמקרה זה רשלנות המערער לא היוותה סיבה מספקת. בנוסף, דחה השופט את הטענה כי תשלום מס רווחי הון הינו מקדמה בלבד על חשבון מס הכנסה, והדגיש כי חוק מיסוי מקרקעין ופקודת מס הכנסה הם ישויות נפרדות, למעט לעניין שיעורי המס והזיכויים. לפיכך נדחה הערעור, והמערער חויב לשלם הוצאות ושכ"ט עורך דין בסך 8,000 ₪ בתוך 45 יום.