ת"א 76880-12-20

תקציר

התובעים, רוכשי שבע דירות בפרויקט שכונת התכלת שבנתה הנתבעת, תבעו פיצויים בשל איחור במסירת הדירות. הדירות אוכלסו לפני שנים והיה בהן חשמל, אך התובעים טענו כי יש לראות את הדירות כאילו לא נמסרו עד להסדרת חיבור סטנדרטי ומקובל לרשת החשמל בשנת 2020. הם תבעו פיצוי בסך 3,360,875 ₪ לפי תיקון 5 לחוק המכר, ולחילופין תבעו פיצויים משניים. הנתבעת טענה כי הדירות נמסרו במועד, כי העיכוב בחיבור לרשת החשמל לא היה באשמתה וכי טענות התובעים היו מוגזמות. בית המשפט מצא כי התובעים לא הוכיחו כי הדירות נמסרו באיחור או כי אספקת החשמל הייתה לקויה. הראיות לא תמכו בטענות התובעים על תנאי מחיה בלתי נסבלים ללא חשמל ראוי, והדירות נמצאו ראויות למגורים. כמו כן, התובעים לא הוכיחו את נזקיהם הנטענים או כי נגרמו כתוצאה מתקתק באספקת חשמל. לפיכך, התביעה לפיצויים לפי חוק המכר, והתביעה החלופית לפיצויים משניים, נדחו שתיהן על הסף. התובעים חויבו לשלם לנתבע הוצאות בסך 56,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין.