בש"א 1118/02

תקציר

פסק הדין מתייחס לתביעה אזרחית בעניין ליקויי בניה בדירה שנרכשה מהמבקש (הנתבע). המבקש הגיש שלוש טענות מקדמיות: סמכות מקומית בירושלים, הסכמה על בוררות והיעדר יריבות. בית המשפט פסק לטובת המבקש בכל שלוש הנקודות. ראשית, ההסכם בין הצדדים קבע בבירור כי שאלות הנוגעות לליקויי בנייה יוכרעו על ידי בורר, והתנגדות המשיבים המבוססת על חוסר נכונות לבוררות מצד המבקש לא נתמכת. תניית הבוררות הייתה תקפה, ובורר ייבחר בהסכמה הדדית, או במידת הצורך ימונה על ידי יו"ר לשכת עורכי הדין. שנית, הוסכם כי סמכות השיפוט המקומית תהיה בבית משפט השלום בירושלים, דבר שאינו מקפח באופן בלתי סביר את המשיבים, במיוחד נוכח קרבתה של בית שמש לירושלים. לבסוף, נדחתה גם טענת היעדר היריבות בין הצדדים, שכן ההסכם החתום ביניהם סותר טענה זו. טענת המשיבים נעדרה, אפוא, והם חויבו לשלם למבקש הוצאות בסך 2,000 ₪ בתוספת מע"מ. אם ייאלצו הצדדים לשוב לבית המשפט, יועבר התיק לבית משפט השלום בירושלים, כפי שסוכם. ההחלטה גם עיכבה הליכים לפי סעיף 5 לחוק הבוררות, ואפשרה לצדדים זמן להסכים על בורר.