ע"א 1310/05

תקציר

הערעור הוא על פסק דין של בית משפט השלום בתל אביב לטובת פסק דין של פשרה בין המערערת, בעלת הנכס, לבין המשיב, שוכר מבנה תעשייה. המחלוקת התעוררה על אי תשלום שכר דירה ובסופו של דבר פינוי. המערערת ערערה על היבטים שונים של פסק הדין, לרבות תשלומי דמי שכירות לשנת 2001, שלא נתבעו בכתב התביעה, וקביעות נוספות בנושא ארנונה, שיפוצים ואי המצאת בטוחות. המשיב טען כי הערעור עסק בקביעות עובדתיות שאין להתערב בהן, וכי פסק הדין מצוי בגדר המחלוקת. בית המשפט מצא כי בית המשפט קמא חרג מתחום המחלוקת בעניין דמי השכירות לשנת 2001 וביטל קביעה זו, אך אישר את יתר פסק הדין. למעט הקביעה המבוטלת, חויב המשיב לשלם למערערת סכומים שונים בגין דמי שכירות, מיסים, שיפוצים והוצאות משפט, אשר יקוזזו זה כנגד זה. הערעור התקבל בחלקו, והמשיב חויב לשלם 20,000 ₪ שכר טרחת עורך דין.