ה"פ 30554-09-14

תקציר

בית המשפט העליון דחה את בקשת המבקש למתן רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בעניין הסכם פשרה בין הצדדים. בית המשפט המחוזי קבע כי המבקשת מילאה את התחייבויותיה על פי הסכם הפשרה וכי המשיבים מנעו את ביצוע ההסכם. על פי ההסכם, היה על המבקשת לפרוע חוב משכנתא על נכס שרכשה מהמשיבים בתוך 45 יום והמשיבים היו אמורים להמציא למבקש את המסמכים הדרושים להעברת הזכויות בנכס. בית המשפט מצא כי חובת המבקש לפרוע את המשכנתא היא חיוב מותנה, השזור בחובת המשיבים להמציא למבקש את המסמכים הנדרשים, לרבות בקשה לרישום הערת אזהרה. סירובם של המשיבים לשתף פעולה ולמסור את המסמכים הדרושים, גם לאחר שהוצעו מספר חלופות, היווה הפרה של הסכם הפשרה. בנוסף, קבע בית המשפט כי המשיבים פעלו בחוסר תום לב, שכן התנהלותם הצביעה על חוסר נכונות להשלים את העסקה. משכך, התקבלה תביעת המבקשת, והמשיבים חויבו לקיים את הסכם הפשרה. ההחלטה כללה הוראה לכונס נכסים להקל על העסקה, ובית המשפט קבע מועדים למבקש להעביר את הכספים לפירעון משכנתא ולמשיבים להמציא את המסמכים הנדרשים. אם המבקשת עמדה בהתחייבויותיה, יבוטל פסק הדין המוסכם לטובת המשיבים. אחרת, הסכם הרכישה יבוטל, והמבקש יפנה את הנכס. כל צד היה אחראי להוצאותיו.