ת"א 43498-08-10

תקציר

בית המשפט קיבל את בקשות עיריית חיפה ועמותת הר הכרמל, יחד עם חברת אסא כרמל ועו"ד יוסף גילאור, לחייב את חברת נעא בידור להפקיד ערבות על סך 100,000 ₪ כל אחת, כערבות להבטחת הוצאות הנתבעים. זאת, בעקבות תביעה שכנגד שהגישה נאה אנטרטיינמנט נגד המבקשים הנ"ל, שבית המשפט מצא כי סיכויי הצלחתה קלושים. הבקשות הוגשו במקביל לתביעה בעניין השכרת נכס בחיפה. עמותת הר הכרמל היא הבעלים של נכס המושכר לחברת נעא בידור - לשעבר חברת קולנוע הדים בע"מ - לתקופה של 100 שנה. בשל קשייה הכלכליים של נאה אנטרטיינמנט, הם השכירו את הנכס בשכירות משנה לחברת כבלים נט בע"מ. עם זאת, בעקבות המצוקה הכלכלית של רשת הכבלים והפרת חוזה השכירות שבאה בעקבותיה, הוגשה נגדם תביעה על ידי חברת נענע אנטרטיינמנט. הדבר הוביל להסכם פשרה, ש"נאה בידור" לא הצליחה לקיים, מה שהוביל את עמותת הר הכרמל לעתור להכרזה על ביטול חוזה השכירות כדין. בתביעה הנגדית של נע בידור נטען כי עמותת הר הכרמל ועיריית חיפה פעלו להכשיל את מאמציהן להפעיל מחדש את הנכס כבית קולנוע, בכך שלא קיימו את סיום ההסכם. כמו כן, נטען כי עמותת הר הכרמל העבירה בחשאי את זכויותיה בנכס לעירייה. לכן, נאה בידור מבקשת פיצוי ואת הזכות לרכוש זכויות בעלות. המבקשים ביקשו להפקיד ערבות בטענה כי נאה בידור חדלת פירעון, והדבר בא לידי ביטוי באי תשלום דמי חכירה, הוצאות משפט וארנונה. בתגובה, Naa Entertainment לא הצדיקה במידה מספקת את אי-תשלומיהם, אלא רק רמזה על "סיבות אחרות" שלא פורטו. משכך, מצא בית המשפט כי חששותיהם של המבקשים מפני קושי לגבות הוצאות, אם יזכו בתיק, היו מוצדקים. בסופו של דבר, בית המשפט הורה לחברת נענע בידור להעמיד ערבות בסך 100,000 ₪ כל אחת לעיריית חיפה ולעמותת הר הכרמל ואח', על מנת להבטיח את הוצאות הנתבעים. סכום זה יופקד תוך 30 יום, אחרת התיק לא יתקדם. השופט גם עודד את הצדדים לשקול גישור.