מ. מקרקעין 72/22

תקציר

משרד המשפטים בחיפה פסק בתיק מס' 72/8/2022, שעסק בסכסוך בין שתי דירות על שימוש ברכוש משותף בבית משותף. המפקחת על רישום המקרקעין, יעל ליבוביץ, מצאה כי לשני הצדדים יש נקודות תקפות והוציאה מספר צווי מניעה. בפסק הדין נקבע כי החניה על משטח הגרנוליט מותרת, כאשר לכל צד הזכות להחנות בו רכב אחד בו זמנית. חל איסור על חניה או תמרון של כלי רכב באופן שחוסם את הגישה למקומות החניה של כל אחד מהצדדים. הצדדים יכולים להחנות את רכבם על בסיס כל הקודם זוכה באזורים המיועדים לכך על ידי בית המשפט. ניתן צו מניעה קבוע האוסר על חניית כלי רכב באזורים אחרים, אלא אם שני בעלי הדירות מסכימים אחרת. בנוסף, הנתבעים מנועים מעקירת עצים בחצר ללא הסכמת התובעים ופקיד היערות בכתב. בית המשפט לא מצא הוראות חוק האוסרות על חניית כלי רכב מסחריים בבתים משותפים, ולכן הבקשה לאסור חניה כזו נדחתה. הנתבעים חויבו לשלם לתובעים הוצאות בסך של 8,077 ₪, כולל אגרת בית משפט, אגרת סרק ושכר טרחת עורך דין. פסק דין זה ילווה על ידי שני הצדדים, וכל סכום שלא ישולם תוך 30 יום יחויב בהפרשי ריבית והצמדה ממועד הגשת התביעה.