רע"א 74868-09-25
החלטה עליון
תקציר
להלן ניתוח משפטי מקיף של החלטת בית המשפט העליון בעניין רע"א 74868-09-25, תוך התמקדות בעקרונות המשפטיים והחידושים העולים ממנה: **רקע עובדתי:** ההליך עוסק בבקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שקבעה כי ימונה בורר בין הצדדים. בין המבקשת (אלומה מול הגלים בע"מ) למשיבים נחתם הסכם קומבינציה לבניית פרויקט מגורים ומלונאות. ההסכם כלל סעיף בוררות. המשיבים פנו למבקשת בטענה כי קיימת מחלוקת ביניהם לגבי מיקום יחידות הדיור שהם זכאים להן על פי ההסכם, וביקשו להכריע במחלוקת זו בבוררות. המבקשת התנגדה למינוי בורר וטענה כי המחלוקת אינה מוגדרת כנדרש בחוק הבוררות, כי אין צורך בבוררות שכן היא מכירה במחויבויותיה, כי הטענות הן קנייניות ואינן מתאימות לבוררות, וכי לא הוכחו יורשיו של אחד מבעלי הזכויות שהיה צד להסכם. **החלטת בית המשפט המחוזי:** בית המשפט המחוזי דחה את טענות המבקשת. נקבע כי תניית הבוררות רחבה ומקיפה את כל שלבי ההסכם, ויש לכבד את רצון הצדדים להפנות כל חילוקי דעות לבוררות. בית המשפט קבע כי קיים סכסוך בין הצדדים בנוגע למיקום יחידות הדיור, וכי טענת המבקשת בדבר היעדר סכסוך מחייבת אותו לבחון את עומק המחלוקת, דבר הנוגד את הסכמתם המפורשת. כמו כן, נקבע כי לא חלה הרחבת חזית מצד המשיבים, אלא מיקוד טענותיהם. בית המשפט הוסיף כי הוגש מסמך בעניין יורשי המנוח, וטענות נוספות של המבקשת נשמרות לה להעלות בפני הבורר. **החלטת בית המשפט העליון (השופט דוד מינץ):** 1. **היקף סמכות בית המשפט לערעור בענייני בוררות:** * **עקרון יסוד:** בית המשפט העליון קובע כי רשות ערעור בענייני בוררות תינתן במקרים חריגים בלבד. אלו מקרים בהם מתעוררת שאלה עקרונית החורגת מעניינם הפרטני של הצדדים, או כאשר יש צורך בהתערבות משיקולי צדק או למניעת עיוות דין. * **יישום במקרה זה:** בית המשפט מציין כי הבקשה הנוכחית אינה עומדת באמות המידה החריגות הללו. לא נטען כי נגרם עיוות דין, והטענות אינן מעוררות שאלה עקרונית שלא נדונה בעבר. הלכה זו משקפת את המגמה המצמצמת של התערבות בתי המשפט בהחלטות בענייני בוררות, מתוך כיבוד רצון הצדדים והסכמתם לפתור סכסוכים באמצעות בוררות. 2. **קיום "סכסוך" כבסיס להליך בוררות:** * **עקרון משפטי:** סעיף 8 לחוק הבוררות, התשכ"ח-1968, דורש קיומו של "סכסוך" כתנאי להחלת סעיף בוררות. * **חידוש / הדגשה:** בית המשפט העליון מדגיש כי עצם המחלוקת בין הצדדים לגבי עצם קיומו של "סכסוך" מהווה בעצמה "סכסוך" לפי החוק. במקרה זה, אף אם המבקשת טענה כי לא קיים סכסוך מחייב, עצם התגלות הוויכוח בין הצדדים בנוגע למיקום יחידות הדיור, כפי שעולה מחליפת המכתבים, מכוננת סכסוך. * **משמעות:** גישה זו מרחיבה את הפרשנות למושג "סכסוך" בהקשר של בוררות, ומדגישה כי התנגדות לפתרון בוררות באמצעות טענה של היעדר סכסוך אינה בהכרח מועילה. בית המשפט מסרב להתערב בקביעה עובדתית של בית המשפט המחוזי בדבר קיומו של סכסוך, שכן זו אינה דרכה של ערכאת ערעור. 3. **הרחבת חזית ושינוי חזית:** * **עקרון דיוני:** אסור לצד בהליך להעלות טענות חדשות שלא נטענו בשלבים קודמים, באופן המפתיע את הצד השני ופוגע בזכויותיו הדיוניות. * **יישום במקרה זה:** בית המשפט דוחה את טענות המבקשת בדבר הרחבת חזית. נקבע כי המשיבים שמרו על עקביות בטענותיהם בדבר מיקום יחידות הדיור, וכי ניסיונות המבקשת לאחוז בדווקנות באופן ניסוח הטענות אינם משכנעים. בית המשפט מחזק את הקביעה כי ניסוח הטענות אינו מהווה הרחבת חזית, אלא מיקוד הדברים לאור התפתחות ההליך. 4. **גביית ראיות והיקף חקירה נגדית:** * **עקרון משפטי:** סדרי הדין הנוגעים לגביית ראיות, לרבות היקף ומהות חקירה נגדית, מסורים לשיקול דעתו של בית המשפט הדיוני (במקרה זה, בית המשפט המחוזי). ערכאת הערעור אינה נוהגת להתערב בשיקול דעת זה, אלא במקרים חריגים. * **יישום במקרה זה:** בית המשפט העליון דוחה את טענת המבקשת לפגיעה בזכויותיה הדיוניות עקב הגבלת חקירתו הנגדית של המצהיר מטעם המשיבים. נקבע כי אין מקום לסטות מהכלל בדבר אי-התערבות בשיקול הדעת של הערכאה הדיונית. 5. **תחולת סעיף בוררות על עניינים קנייניים:** * **עקרון משפטי:** סעיף 3 לחוק הבוררות קובע כי "לא יהיה נושא להסכם בוררות עניין שאינו יכול להיות נושא להתקשרות". שאלה האם סכסוך קנייני יכול להידון בבוררות עשויה לעלות. * **ניתוח בית המשפט העליון:** בית המשפט העליון מתייחס לטענה זו באופן מעט אירוני, ומציין כי נראה שהמבקשת עצמה סבורה שהבורר יתייחס לעניין בזהירות, בהתאם לעמדתה. על כן, קשה להבין על מה המבקשת מלינה, שכן בית המשפט המחוזי למעשה אימץ את עמדת המבקשת בעניין זה (או לכל הפחות לא פסק נגדה באופן חד משמעי). מכאן, שהטענה בדבר תחולת הבוררות על עניינים קנייניים לא נדונה לגופו של עניין באופן מהותי, אלא נסתמכה על פרשנות התנהלות המבקשת עצמה. **עקרונות משפטיים ועובדתיים עיקריים:** * **כיבוד רצון הצדדים:** בית המשפט מכבד את הסכמת הצדדים לפתור סכסוכים באמצעות בוררות, ונוטה לפרש תניות בוררות באופן רחב. * **פרשנות מרחיבה ל"סכסוך":** הגדרת "סכסוך" לצורך חוק הבוררות מתפרשת באופן רחב, כך שגם מחלוקת לגבי עצם קיומו של סכסוך עשויה להיכלל. * **צמצום התערבות ערכאת הערעור:** בית המשפט העליון מקפיד שלא להתערב בהחלטות הנוגעות לסדרי דין ושיקול דעת של הערכאה הדיונית (כמו היקף חקירה נגדית), אלא במקרים חריגים. * **דגש על מהות המחלוקת:** בית המשפט בוחן את מהות המחלוקת כדי לקבוע האם היא נופלת בגדרו של סעיף הבוררות, אך נוטה להעדיף את ההכרעה בבוררות כאשר הסכם הבוררות מנוסח באופן רחב. **חידושים משפטיים (או הדגשות משמעותיות):** החידוש המשמעותי ביותר בהחלטה זו הוא ההדגשה כי **עצם המחלוקת בדבר קיומו של סכסוך היא סכסוך בפני עצמו**. זהו חידוד של עקרון יסוד בחוק הבוררות, המאפשר להכניס להליך בוררות אף מחלוקות הנוגעות לפרשנות עצם תניית הבוררות או קיומו של הסכסוך הנתון לה. בנוסף, ההחלטה מחזקת את הכלל של **אי-התערבות בסדרי הדין הדיוניים** ומוסיפה דוגמאות עדכניות לפסיקות בנושא, תוך ציון המקרים החריגים בהם תינתן רשות ערעור בענייני בוררות. בסופו של דבר, בית המשפט העליון דוחה את בקשת רשות הערעור, ומותיר על כנה את החלטת בית המשפט המחוזי למנות בורר, תוך הדגשת העקרונות המשפטיים המחייבים כיבוד הסכמת הצדדים לבוררות וצמצום ההתערבות השיפוטית בהליכי בוררות.
חקיקה מקושרת
רע"א 74868-09-25 אלומה מול הגלים בע"מ נ. ורונה נכסים והשקעות בע"מ, עליון (16.10.2025)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.