ת"א 6126/04

תקציר

התובע, ח'ליל חסן עלי סביחה, הגיש תביעה נגד הנתבעים בגין ביטול שני מסמכים עליהם חתם בנוגע למכירת מספר חלקות קרקע עקב תרמית ומרמה. המסמך הראשון היה הסכם מכר למספר חלקות, לרבות אחת עליה התגורר התובע, תמורת 180,000$. המסמך השני היה ייפוי כוח בלתי חוזר שנחתם בפני נוטריון, המסמיך את הקונה להעביר אליו את הזכויות בחלקות מסוימות. לטענת התובעת, המסמכים נחתמו בשל טעות, הטעיה ומרמה מצד הנתבעים. הנתבעים הכחישו את הטענות למרמה ומרמה וטענו כי התובע הסכים למכור את החלקות, לרבות זו עליה התגורר, מסיבות שונות, ולאחר מכן התחרט על כך בשל עליית מחירי הקרקע. לאחר שמיעת הראיות והעדויות משני הצדדים, מצא בית המשפט כי עדותו של התובע הייתה מבלבלת ולא קוהרנטית, והוא ניסה להסתיר עובדות מהותיות. בית המשפט קיבל את גרסת הנתבעים לאירועים וקבע כי התובע לא הוכיח את טענותיו. נפסק כי ההסכם שהציגו הנתבעים הוא הסכם המכר בפועל שנחתם בין הצדדים, אשר כלל את החלקה עליה התגוררה התובעת. בית המשפט קיבל גם את העובדה שייפוי הכוח הבלתי חוזר נחתם כדין על ידי התובע. לפיכך, נדחו כל טענות התובע בדבר הטעיה ומרמה. בנוסף, מצא בית המשפט כי התובעת סירבה לקבל את יתרת התשלום מהנתבעים וניסתה לבטל את העסקה עקב שינוי לב וחוסר כדאיות העסקה. לפיכך נדחתה התביעה, והתובע חויב לשאת בהוצאות הנתבעת מס' 1, לרבות שכ"ט עורך דין, בסך 25,000 ₪ בתוספת מע"מ.