ת"א 34783-02-10

תקציר

התובעים, ח.ח. כרמית ומאיר לוי, רכשו דירה מהנתבעת מס' 1, גב-ים מקרקעין בע"מ, כאשר הנתבעת מס' 2, ו' בניה 2004 בע"מ, היא הקבלן המבצע. התובעים תבעו בגין ליקויי בנייה ודרשו פיצויים בסך של כ-70 אלף שקל. בית המשפט מינה מומחה שזיהה ליקויים בשווי של כ-7,700 שקל, מה שהוביל את השופט לקבל חלקית את התביעה. הערכת המומחה הועדפה על פני זו של המומחה מטעם התובעים, בהיותה מקצועית ומדויקת יותר. השופט בחן את הפגמים ומצא כי חלקם כלל לא היו פגמים, וחלקם מינוריים ולא משמעותיים. התיקון בגין ליקויים אלה נאמד ב-8,700 שקל, בתוספת 770 שקל נוספים לפיקוח, שהשופט סבר שאין בו צורך. השופט סירב לבקשת הנתבעים לתקן את הליקויים בעצמם, בשל היקפם הנמוך של הנושאים והכחשת הטענות בכתבי ההגנה שלהם. לתובעים נפסקו 800 ₪ בגין אי נוחות במהלך התיקונים ו-2,000 ₪ בגין עוגמת נפש. השופט חילק את האחריות בין הנתבעים, כאשר הנתבע מס' 2 אחראי על 4,780 ₪ והנאשם מס' 1 אחראי על 3,890 ₪. בנוסף, חויבו שני הנתבעים בחלקים שווים בסך 3,600 ₪ בגין ליקויים ואי נוחות אחרים, ו-1,000 ₪ כל אחד בגין שכר טרחת מומחה והוצאות משפט מטעם התובעים. הסכום הכולל שנפסק לתובעים עמד על 11,000 ₪, כאשר כל נתבע אחראי למניותיו של כל אחד מהם. פסק הדין ניתן בהיעדרם של הצדדים וכל הסכומים היו אמורים להיות משולמים תוך 30 יום.