ו"ע 28149-09-20

תקציר

פסק הדין דן בפרשנות דיני המס בישראל הנוגעים לחבות הרוכשים במכירת מקרקעין. באופן ספציפי, הוא מתמקד בסעיף 9 לחוק, הקובע כי רוכשי מקרקעין חייבים במס רכישה, ובחריגים לכלל זה. "כלל התא המשפחתי", המפורט בסעיף 9(ג1ג)(4)(ג), רואה בבני זוג ובילדיהם רוכש אחד, אלא אם כן הם נופלים תחת חריגים ספציפיים, לרבות פירוד קבוע או ילדים מעל גיל 18. פסק הדין בוחן את חריג ההפרדה הרכושית, ומציין כי נטל ההוכחה מוטל על הנישום להוכיח כי חזקת כלל התא המשפחתי אינה חלה בעניינו. השופט סוקר את נסיבות המערערת, ובוחן רכישות של שלוש דירות שונות לאורך זמן. מסקנתם היא כי המערער לא הצליח לסתור את חזקת כלל התא המשפחתי ועל כן הוא דוחה את הערעור. המערער חויב לשלם למשיב הוצאות משפט, הוצאות ושכ"ט עורך דין בסך 25,000 ₪. פסק הדין יוגש לבאי כוח הצדדים, עם אפשרות לערער על ההחלטה בהעדר הצדדים.