עת"מ 4468-01-17

תקציר

פסק הדין דוחה את העתירה המנהלית שהגישו הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון ועיריית ראשון לציון נגד החלטת ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה וגופי התכנון של עיריות תל אביב ובת ים. העתירה מתנגדת לתכנית 502-0127050 ב/537, שעניינה הקמת מגדל מעורב שימושים באזור העסקים של בת ים. התוכנית, כחלק ממאמץ גדול יותר למקסם את שימושי הקרקע באזור, שואפת להקים מגדל בן 36 קומות עם שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים. בעוד שראשון לציון טענה כי התכנית אינה עומדת בדרישות החוק ועלולה לפגוע באינטרסים שלה, בית המשפט מצא כי טענותיה לא הועלו כראוי בשלבי התכנון. יתר על כן, פסק הדין מצדד בהחלטות מוסדות התכנון ומוצא אותן סבירות ושקולות, בעיקר בכל הנוגע להיתכנות הכלכלית של התכנית והתאמתה למדיניות הנוכחית. בית המשפט מדגיש את תפקידה המצומצם של הביקורת השיפוטית במקרים כאלה ואת החשיבות לאפשר פיתוח כלכלי. ראשון לציון מחויבת לכסות את הוצאות המשיבים, כאשר העתירה נדחית ולא מתערבת בתכנית המאושרת.