ת"א 61331-11-21

תקציר

בית המשפט קבע כי תביעת התובעים במקרקעין הנדונים אינה יכולה להצליח. התובעים ביקשו פסק דין הצהרתי לביסוס בעלותם במקרקעין, הרשומים כיום על שם הנתבעת. בית המשפט מצא כי הקרקע עברה הליך הסדר ונרשמה על שם הנתבע לפני שנים רבות, והתובעים לא ערערו על החלטה זו בתוך חלון הזמן הנדרש של 30 יום ולא הביאו ראיות לכך שההסדר הפר את פקודת הסדר זכויות במקרקעין. כמו כן, התובעים לא העלו טענות ולא הביאו ראיות שיאפשרו להם לתקן את הרישום בהתאם להוראות המפורטות בסעיפים 93 עד 97 לפקודת ההסדר, הנוגעים למקרים של מרמה או מחדלים. בית המשפט הדגיש את סופיות הליך הפשרה ואת חשיבות השמירה על רישום הזכויות. מאחר שהקרקע רשומה, אין די בזכויות החזקה והעיבוד של התובעים, גם אם מימשו אותן באופן עקבי, כדי לגבור על הבעלות הרשומה. בית המשפט התייחס גם לסוגיית ההתיישנות, וקבע כי התובעים לא הביאו ראיות לכך שלא היו מודעים לרישום או שלא יכלו לדעת עליו בשקידה סבירה. לפיכך, התביעה נדחית על הסף, מבלי להתייחס אף לטענות אחרות שהעלה הנתבע. התובעים אחראים להוצאות הנתבעת בגין בקשה זו, בסך 4,000 ₪.