ע"א 6702/21

תקציר

בהחלטה משפטית זו התייחס בית המשפט לבקשה לסעד זמני התלוי ועומד בערעור, שעיקרו עיכוב ביצוע תפיסת נכס מקרקעין עד להכרעה בערעור. בית המשפט החליט להיעתר חלקית לבקשה, ולאפשר סעד זמני המעכב את מימוש הנכס בהליך ההוצאה לפועל, ובכך למנוע את פינוי המבקש ממה שהוא טוען שהוא מקום מגוריו. החלטה זו מביאה בחשבון את הקושי הפוטנציאלי בשיקום מצבו של המבקש אם הערעור יתקבל, את הסיכונים הגבוהים של פינוי אדם מביתו, ואת היעדר ראיות ברורות מצד המשיב המוכיחות את מעמדו של הנכס שאינו למגורים או את הנזק הפוטנציאלי מעיכוב הביצוע. למרות היעדרותו של המבקש מעבודתו בישראל, הראיות לא קבעו באופן חד משמעי כי הנכס הושכר לגורם אחר, או כי המבקש התכוון שלא לחזור. יתר על כן, בית המשפט שקל את ההשלכות הכספיות, וציין כי המשיב לא הוכיח נזק כלכלי בלתי נשלט מעיכוב זה, במיוחד נוכח יתרת ההון העצמי המשמעותית לכאורה של המבקש בנכס. בהסתמך על פסיקה קודמת, הדגיש בית המשפט את "מאזן הנוחות" לטובת המבקש, והבטיח כי כל קושי זמני שעלול להיקלע לו מפינוי נשקל אל מול טענות המשיב. יש לציין כי פסק הדין מכיר בכך שהערעור עצמו אמנם אינו מבטיח במיוחד, אך הוא אינו נטול שחר, כפי שעולה מערעורים רבים שהוגשו על פסק הדין הראשוני, אשר עסקו במחלוקות מורכבות והביאו לחבות כספית משמעותית אך לא לגמרי לטובת המבקש. בסופו של דבר, בית המשפט הורה על השעיה זמנית של ביצוע הרכוש, תוך מתן צו עיקול, והורה כי על כל צד לשאת בהוצאותיו המשפטיות.