ת"א 8484/06

תקציר

התובע, מיכאל שושן, רכש את הזכויות בדירה בירושלים מהנתבעת, סימה צדקיהו, ביום 21.6.06. ההסכם נוסח על ידי עו"ד גרשון מק, שייצג את שני הצדדים. זמן קצר לאחר חתימת ההסכם הודיעה צדקיהו לשושן כי אין בכוונתה לכבד אותו. לאחר מכן עתרה שושן לבית המשפט בבקשה לסעד של אכיפת המכירה וקבלת פיצוי כפי שנקבע בהסכם בגין איחור במסירת החזקה בדירה. צדקיהו, שלא יוצגה על ידי בא כוחה, טענה כי הייתה במצב של קהות חושים בעת חתימתה על ההסכם וכי הוא אינו משקף את ההסכמות אליהן הגיעו הצדדים. היא גם העלתה מספר טענות נוספות, ביניהן כי חתימתה זויפה, שבית המשפט מצא כי אינן נתמכות ונדחות. בית המשפט מצא כי שושן עמד בנטל ההוכחה המוטל עליו והוכיח כי ההסכם הופר על ידי צדקיהו. היא הורתה כי בתנאי ששושן תשלם לצדקיהו את יתרת התמורה, עליה למלא את התחייבויותיה על פי הסכם המכר ולפנות את הדירה. עוד קבע בית המשפט כי שושן זכאית לפיצוי מוסכם בסך 50 דולר בגין כל יום איחור במסירת החזקה בדירה, בסך 16,350 דולר. כמו כן, דחה בית המשפט את בקשתו של שושן לסעד פיצול והורה לצדקיהו לשאת בהוצאותיו, לרבות שכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק הדין אמור היה להתבצע עד 9 בספטמבר 2007.