ת"א 67565-03-19

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעת בסכסוך על מכירת דירה עם ליקויים שלא פורסמו. הנתבע, מוכר הדירה, היה מודע לנזילה מתמשכת שפגעה בדירה שמתחתיה אך לא גילה זאת לקונה התובע, בניגוד לתנאי הסכם המכר. בית המשפט שקל את טענותיה השונות של הנתבעת ומצא אותן חסרות שחר, תוך שהוא מקבל את גרסת התובע לאירועים ולראיות. נפסק כי הנתבע הפר את ההסכם בכך שלא גילה את הפגם, והדבר היווה הפרה יסודית. משכך, הורה בית המשפט לנתבעת לשלם לתובע את הפיצוי המוסכם בסך 110,000 ₪ כפי שנקבע בחוזה. בנוסף, חויב הנתבע בהוצאות התובע, לרבות שכר טרחה ששולם, שכר טרחת מומחה ושכר טרחת עורך דין בסך 20,000 ₪, בתוך 30 יום. ההחלטה התקבלה בהיעדר הצדדים, ונמסר לנתבעת על זכותה לערער על פסק הדין כדין.