ע"א 2698-11-16

תקציר

הערעור מתייחס לפירוק שיתוף במקרקעין הכולל חניון. המערערים טענו כי ניתן לפרק את השותפות על ידי חלוקת החניון לשתי יחידות נפרדות. עם זאת, בית המשפט מצא כי לא קיימת אפשרות חוקית, קניינית או תכנונית לחלק את החניון באופן שיביא לפירוק השותפות. המערערים לא הציגו תכנית קונקרטית לחלוקה בעין, והתכניות הקיימות לא שיקפו את חלוקת הזכויות בין הצדדים. יתר על כן, פירוק השותפות בדרך המוצעת יחייב הליכים מורכבים והסכמת כל בעלי הזכויות, דבר שלא היה אפשרי נוכח היחסים המתוחים בין הצדדים. בנוסף, פסק הדין קבע כי החלוקה המוצעת לא תהיה כדאית כלכלית. בית המשפט קיבל את מסקנתו של בית משפט קמא כי חלוקה בעין אינה אפשרית ודחה את הערעור. משכך, חויבו המערערים לכסות את הוצאות המשיבים, בסך 20,000 ₪, והערבות שהופקדה על ידי המערערים תועבר למשיבים.