רע"א 64590-09-24

תקציר

לבית המשפט שיקול דעת רחב במתן סעד זמני, וערכאת הערעור מתערבת בהחלטות אלה רק במקרים חריגים כדי למנוע עוול או נזק בלתי הפיך. כדי לקבל סעד זמני, על המבקש לעמוד בשני תנאים: הראשון, זכות לכאורה - הצגת ראיות מהימנות לתמיכה בטענה; שנית, מאזן הנוחות - שכנוע בית המשפט כי הסעד המבוקש הוא לטובתו. על בית המשפט לשקול גם שיקולים שוויוניים ומוצדקים ואת זמינותם של סעדים חלופיים חמורים פחות. במקרה זה, ביקשו המבקשים צו מניעה זמני לביטול תעודת גמר של בניין בשל אי התאמה לכאורה להיתרי בנייה. עם זאת, בית המשפט מצא כי הם לא הוכיחו נזק בלתי הפיך, מה גם שהם הגישו תביעת נזיקין נגד היזם, שם ניתן לטפל בנושאים אלה. יתר על כן, המבקשים לא כללו את כל הצדדים העלולים להיפגע כמשיבים, דבר המהווה מחדל משמעותי. בית המשפט הדגיש כי צווי מניעה זמניים המשנים את המצב הקיים שמורים למקרים נדירים, וזה לא היה אחד מהם. המבקשים גם לא הגישו כתב תביעה כפי שהורה בית משפט קמא, מה שהופך את ההליך לתיאורטי. בנסיבות אלה, הבקשה לסעד זמני נדחתה בצדק, והערעור על החלטה זו נעדר שחר. המבקשים חייבים בהוצאותיו המשפטיות של המשיב, והערבות שהופקדה תשוחרר למשיב.