ע"א 805/80

תקציר

עניינו של פסק הדין בערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בעניין חלוקת הנכסים של אחוזת התבור 30 בע"מ, חברה הנמצאת בפירוק. נכסי החברה כוללים מגרש ובו בית בן ארבע קומות ומוסך. בעלי המניות של החברה הם שני אחים ונשותיהם, שהיו מעורבים במריבות מרות ששיתקו את ענייני החברה. בשנת 1977 מונה מפרק והציע תכנית לחלוקת נכסי החברה, שאושרה על ידי בית המשפט המחוזי ואושרה מאוחר יותר על ידי בית המשפט העליון. בירורים נוספים העלו, כי שווי הנכסים שהוקצו לשני המשיבים הראשונים עלה על זה של המערערים, מה שהוביל לצורך בתשלומי איזון. המערערים דרשו כי תשלומים אלה יבוצעו במקרקעין במקום במזומן וכן ביקשו שינויים בתכנית החלוקה. בית המשפט המחוזי דחה את התנגדותם, והוביל לערעור זה. בית המשפט העליון קבע כי על החלוקה להיצמד לסעיפי חוק המקרקעין העוסקים בפירוק שותפויות במקרקעין. היא הדגישה כי היחסים המתוחים בין הצדדים הצדיקו את הסירוב להעניק למערערים דירת מגורים במסגרת חלקם של המשיבים בנכס. בנוסף, בית המשפט ציין כי מאחר שהליך הפירוק נמשך, תפקידו של בית המשפט טרם הסתיים, והוא יכול לשנות החלטות קודמות אם ימצא לנכון. עם זאת, היא אישרה את החלטת בית המשפט המחוזי שלא לערוך תיקונים קלים במפת החלוקה, והסכימה כי המערערים בסך הכל ניסו לעכב את החלוקה. עוד צוין בפסק הדין, כי אם חויבו המערערים במס שבח מקרקעין, הם יוכלו לפנות לבית המשפט בבקשה להחזר. הערעור נדחה, והמערערים חויבו לשלם למשיבים הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 3,000 ₪.