בר"מ 8133/02

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה בסכסוך על בעלות בקרקע וזכויות תכנון. המבקשים, שבבעלותם חלקת קרקע באזור התעשייה כרמיאל, ביקשו תחילה צו ביניים שיעצור כל פעולה הקשורה לאישורה של תכנית מפורטת חדשה שתשנה את התכנית הקיימת ועלולה לפגוע בזכויות הקנייניות של המבקשים. התוכנית המדוברת נועדה לאחד ולחלק מחדש מגרשים באזור ללא הסכמת הבעלים. בית המשפט המחוזי בחיפה דחה את בקשת המבקשים לצו ביניים, בקובעו כי אין קשר בין פסק הדין לבין התכנית החדשה, וכי למבקשים דרכים אחרות לתיקון, לרבות הגשת התנגדויות לוועדת הערר, שהיוותה אופציה גם לבעלי הקרקע האחרים שעלולים להיפגע מצו המניעה. המשיבים תמכו בהחלטת בית המשפט המחוזי והעלו טענות מקדמיות נוספות, לרבות זמינותם של סעדים חלופיים והפגיעה הפוטנציאלית בבעלי קרקע אחרים. לאחר ששקל את הטענות, הגיע בית המשפט למסקנה כי יש לדחות את בקשת רשות הערעור. בית המשפט ביסס החלטה זו על כך שהמבקשים לא הוכיחו נזק חמור וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבים. בנוסף, התוכנית הייתה בשלביה הראשונים, ובפני המבקשים עמדו אפשרויות נוספות להקלה כספית. מפסק דין זה משתמע כי ההחלטה הקיימת תעמוד, ובקשת המבקשים לצו ביניים תידחה. כן חויבו המבקשים בהוצאות המשיב בסך 5,000 ₪.