ת"א 67614-01-20

תקציר

פסק הדין מאשר את מכירת הדירה המדוברת, בבעלות ברוריה ואלי ברקמן, לאשר ביתן. הראיות, לרבות הקלטת וידאו של ברוריה, תומכות בטענת התובעים כי המכירה התבצעה, תוך אישורה הברור והקוהרנטי של ברור. עם זאת, טענתה של ברוריה בחקירתה בבית המשפט כי לא קיבלה תשלום מלא עבור הדירה סותרת את דבריה הקודמים. השופטת מצאה את טענותיה הקודמות, כולל בסרטון, אמינות יותר, במיוחד לאור העובדה שלא היו ראיות לניסיונות כלשהם של ברוריה או אלי לתבוע את יתרת התשלום או לקבל בחזרה את החזקה בדירה. עוד קובע פסק הדין כי המכירה נעשתה בכתב, תוך מילוי דרישת הכתב של חוק המקרקעין. יתר על כן, תקופת ההתיישנות אינה חלה במקרה זה, שכן האישור הכתוב החתום על ידי ברוריה מהווה הודאה עדכנית במכירה. בנוסף, הנתבעים נחשבים לנאמנים עבור אשר ויורשיו, כלומר תקופת ההתיישנות מתחילה רק כאשר הם מכחישים אחריות, כפי שקרה לאחרונה. השופט הורה על אכיפת הסכם המכר, העברת זכויות בדירה ליורשיו של אשר ביטן, ופסק לתובעים 40,000 שקל שכר טרחת עורך דין ו-10,000 שקל הוצאות משפט, שישולמו ביחד ולחוד על ידי הנתבעים. הנתבעים מחויבים לשתף פעולה בהעברת הזכויות, לרבות חתימה על המסמכים הדרושים. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים ומיום 4.8.2022.