תמ"ש 8331-01-21

תקציר

פסק הדין משרטט את המחלוקת על השימוש בחלקת קרקע בין בעל קרקע לבין הנתבעים שהשתמשו בה. בית המשפט מכיר בכך שהתובע הוא הבעלים החוקי של הקרקע ונתן רשות לנתבעים להשתמש בה למגורים. היתר זה נמצא כרישיון חופשי, אותו יכול התובע לבטל בכל עת שכן הוא מוגבל בזמן וללא כל תמורה. הנתבעים טענו כי אין לפנותם מבלי לקבל פיצוי על השקעותיהם בקרקע, שהסתכמו בכמיליון שקל. עם זאת, בית המשפט קובע כי טענות אלה אינן נתמכות בראיות, והמסמכים שהוצגו מראים השקעות שבוצעו לאחר הוצאת צווי הריסה על הקרקע. כמו כן, המבנים על הקרקע אינם חוקיים וקיימים נגדם צווי הריסה, אותם לא ניתן לבטל אלא בהליך משפטי ממושך. הנתבעים גם לא סיפקו עדויות או הערכות מומחים כלשהן לתמיכה בטענותיהם. לפיכך, בית המשפט פוסק לטובת התובעים, ומאפשר להם לבטל את רשות הנתבעים להשתמש במקרקעין ללא כל תמורה. על הנתבעים לפנות את הנכס בתוך 30 יום ולשלם לתובע 7,000 ₪ הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. עם זאת, פסק הדין אינו מונע מהנתבעים לתבוע פיצויים בגין השקעותיהם בעתיד אם ישתנו הנסיבות, כגון אם התובע יירשם כבעלים או אם המבנים לא ייהרסו.