ע"א 26856-12-18

תקציר

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה שני ערעורים שעניינם תביעת פיצויים בגין ירידת ערך הנכס בשל תב"ע סמוכה. הערר הראשון, שהוגש על ידי חברה פרטית יזמית, ביקש לדחות את התביעה בעילה של תנאי מוקדם, בטענה כי לתובעים עומדת תביעה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, המונע תביעות פיצויים אחרות. בית המשפט דחה טענה זו, וציין כי בצדק התייחסו לתביעה כאל תביעת נזיקין ופסקי דין קודמים לא יצרו מחסום הרמטי למקרה הנוכחי. הערעור השני, שהוגש על ידי בעלי הנכסים, ביקש פיצוי מוגדל, שגם אותו דחה בית המשפט, ובחר לאשר את הסכום שנפסק על ידי בית משפט השלום. שני הערעורים נדחו, וסכום הפיצוי עמד כפי שנקבע במקור. פסק הדין לא פסק הוצאות, והביטחונות שהופקדו היו אמורים להיות מוחזרים לצדדים. החלטה זו התקבלה על יסוד נסיבותיו הספציפיות של המקרה, בהתחשב בפסיקה קודמת, ומבלי להתערב בסכום הפיצוי.