ע"א 4502/17

תקציר

פסק הדין מתייחס לבקשה לעיכוב ביצוע פסק דין של בית המשפט המחוזי בסכסוך על זכויות בדירת מגורים. המבקשת ביקשה לערער על החלטת בית המשפט המחוזי, שחייב אותה להעביר את אחד הבטוחות למשיבים על פי הסכם מכר, אך היה צורך לעכב את ביצוע פסק הדין עד להגשת הערעור. על פי התקדים המשפטי, על מבקש עיכוב ביצוע להוכיח כי לערעורו סיכויי הצלחה טובים וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו. בעוד שטענות העותר התמקדו בעיקר בממצאים עובדתיים – סף קשה לבירור – פסק הדין נטה לטובתם על מאזן הנוחות. הדירה המדוברת הייתה בבנייה, וביצוע פסק הדין מבלי להישאר בה עלול להוביל למורכבויות אם הערעור יצלח, לרבות פגיעה פוטנציאלית בנכס והצורך של המבקש לפנות את המשיבים. לעומת זאת, עיכוב ביצוע יגרום למשיבים נזק פחות, בעיקר הוצאות מימון, מה גם שהם שילמו רק חלק קטן ממחיר רכישת הדירה. כמו כן, פסק הדין מתנה את עיכוב הביצוע באיסור של המבקש לפנות את הדירה ובמתן ערבות בסך 50,000 ₪ להבטחת נזקי המשיבים. פסק הדין מורה אפוא על עיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי, תוך הבטחת המצב הקיים עד לשמיעת הערעור, תוך מזעור הנזק הפוטנציאלי לשני הצדדים.