ע"א 3780/07

תקציר

פסק דינה של השופטת, השופטת רות לבכר שרון, הוא כי הערעורים על מעמדם וזכויותיהם של המערערים בקומה השנייה נדחים, כלומר בית המשפט מסכים עם הקביעות העובדתיות הקודמות. השופט דוחה גם את הטענה כי ההיתר שקיבלו המערערים לחלקים אחרים בקומה השנייה אינו ניתן לביטול, ומאשר כי ניתן לבטלו שכן מדובר בהיתר חופשי. השופטת דוחה את בקשת המערערים להציג ראיות נוספות בשלב הערעור, שכן ההסכם המקורי לא הוצג והצילום שהוגש אינו קריא או מלא. באשר לעילות הפינוי, השופט מאשר את ההחלטה כי אין ראיות לאי תשלום דמי שכירות וכי המשיב לא הוכיח עילת פינוי במקרה זה. השופטת מסכימה עם הקביעה כי המערערת נטשה את הדירה המקורית וכי לא הייתה כוונה לחזור, דבר המצדיק פינוי. השופט מציין כי הקומה השנייה מחולקת ליחידות דיור נפרדות ודוחה את הטענה כי מדובר ביחידת דיור אחת. השופט קובע כי יש להתנות את פינוי המערערים מכל הקומה השנייה בקבלת פיצוי כספי ולא בדיור חלופי, דבר שאינו מוצדק במקרה זה. פיצוי זה, בסך 16,000 דולר, אמור להינתן לאסולין או ליורשיו לאחר מותו. השופט ממליץ למערערים 2 ו-3 לפנות את הבניין בתוך 60 יום מקבלת הפיצוי. ההחלטה היא סופית, ואין סדר בעלויות. השופט י' שנלר והשופט ד"ר ק' ורדי מסכימים עם פסק הדין.