ע"א 516/65

תקציר

המערערים, אשר רכשו את הזכויות לחכירת חלקת מקרקעין, ביקשו לחייב את המשיב, שגם הוא החזיק בזכויות במקרקעין, לערוך ייפוי כוח שיעביר את זכויות המערערים על שמם. בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה והוביל את המערערים לערער. השאלה המרכזית הייתה האם התקיימו יחסי יריבות בין המערערים לבין המשיב, המחייבים את האחרון לערוך את ייפוי הכוח. נימוקי השופט, שהסתמכו על חוק השליחים, נמצאו שגויים, שכן החוק לא חל במקרה זה. מבחינה משפטית ועובדתית נקבע כי אכן קיימת מערכת יחסים של יריבות. עם זאת, המשיב טען כי המערערים חייבים לו כספים בגין עבודות תכנון ופיקוח הקשורות לבניית ביתם על המגרש, וכי ביצוע ייפוי הכוח מותנה בהסדרת חוב זה. מאחר שהעדות בעל פה בעניין זה לא הייתה שנויה במחלוקת ולא הייתה ראיה כתובה, העדות בעל פה התקבלה. זאת ועוד, מאחר שהמערערים לא ביקשו להתייחס לחוב זה בבית המשפט המחוזי, נדחה הערעור, והמערערים הופנו לתביעה הרגילה לבירור החוב. השופטים לנדוי וברנזון הסכימו עם ההחלטה, והאחרון הוסיף הערה לגבי מקרים שבהם בעל העניין יכול לתבוע זכויות ישירות מבעל הרישיון. משכך, נדחה הערעור, והמערערים חויבו לשלם למשיב הוצאות ערעור בסך 50 ל"י.