ע"א 44884-02-20

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק במקרה של הפרת חוזה, שבו על בית המשפט להחליט האם ניתן לאכוף את החוזה אם לאו. החוק קובע כי ניתן לאכוף חוזה אם אין זה צודק לעשות כן או אם הוא דורש מידה בלתי סבירה של פיקוח על ידי בית המשפט. השופט מסכם כי במקרה זה, נוכח חוסר שיתוף הפעולה והיריבות העזה בין הצדדים, אכיפת החוזה תחייב מידה בלתי סבירה של פיקוח בית המשפט. אופיו המורכב של החוזה, הכרוך בבניית בית מאפס, כמו גם היחסים המתוחים וחוסר האמון בין הצדדים, הם גורמי מפתח בהחלטה זו. בנוסף, סכסוך משפטי בין הצדדים, שהסתיים בפסק דין לטובת המערערים, מצדיק עוד יותר החלטה זו. פסק הדין מורה על ביטול סעד האכיפה ומותיר על כנו את יתר פסק דינו של בית משפט קמא. המשיב חויב לשאת בהוצאות הערעור ובשכר טרחת עורך דין, בסך 20,000 ₪, ואילו המערערים יוחזרו להם פיקדונותיהם.