ת"א 633/06

תקציר

לאחר עיון בחומר הראיות שהוצג בתיק, נחה דעתו של השופט כי הסכמי הבנייה והשכירות שהוצגו הינם חוזים למראית עין בלבד. השופט מגיע לפסק דין זה מכיוון שהתובע אינו קבלן והסכם הבנייה מטיל חיובים שאינם חלים על קבלן, דבר המעיד על חוסר כנות. כל המסמכים שהוצגו, לרבות הצעת הרכישה, כתבי התחייבות ונספחים, מצביעים על עסקת מכר, בעוד שטענות הנתבע והסכמיו לוקים בחוסר אמינות. השופט מקבל את טענת התובע כי ההסכם האמיתי בין הצדדים הוא מכירת הקרקע. עם זאת, התובעת לא מילאה את התחייבותה לשלם את מלוא התמורה בסך 80,000$ עבור הקרקע ולכן אינה זכאית להירשם כבעלים. גם התביעה שכנגד למחיקת הערת האזהרה נדחית שכן התובע זכאי לרשום הערת אזהרה להסכם המכר. השופטת מסכמת וקובעת כי שתי התביעות נדחות, ולא יהיה צו להוצאות, ומסדרת שהמזכירות תמסור לצדדים העתק מפסק הדין.