ת"א 21528-06-16

תקציר

התביעה, שהגישו 55 דיירים נגד הנתבעת בגין איחור במסירת דירות וליקויי בנייה, הוכרעה לטובת התובעים. הסכום הכולל שהוענק היה 1,533,887 ₪. שני הצדדים קיבלו את ממצאי המומחה מטעם בית המשפט בנושא ליקויי בנייה וכימות שלהם, יחד עם דמי השכירות לחישוב הפיצוי בגין איחור במסירה, למעט כמה תיקונים לגבי דירות 9, 12, 18 ו-20. בגין ליקויי בנייה בדירות וברכוש המשותף נפסקו לתובעים 252,381 ₪ ו-40,000 ₪ בהתאמה. השופטת קבעה כי מועד האספקה הוארך ב-30 יום, וקבעה את המועד הקובע לחישוב האיחור כ-1.3.2015. הפיצויים בגין כל דירה בשל איחור במסירה חושבו על בסיס משך האיחור ותעריפי שכר הדירה. באשר להיעדר מערכת סולארית, פסק בית המשפט 8,000 שקל לדירות שלושה חדרים, 10,000 שקל לדירות ארבעה חדרים ו-12 אלף שקל לדירות חמישה חדרים ודירות גן. בקשות התובעים לפיצויים בגין עוגמת נפש נענו באופן חלקי, ונפסקו 15% נוספים מפיצויי ליקויי הבנייה. נרשמו סך הפיצויים עבור כל דירה, כולל דירה 2 עם הסכום הגבוה ביותר של 156,321 שקל, ודירה 52 עם הסכום הנמוך ביותר של 30,156 שקל. עוד ציינה השופטת כי שני הצדדים יישאו בהוצאותיהם בשל הפשרה המוסכמת וההפרש המשמעותי בין הסכומים הנתבעים לסכומים שנפסקו. הנתבע חויב לשלם לתובעים את הפיצויים שנפסקו בתוך 60 יום. פסק הדין ניתן שלא בנוכחות הצדדים ומיום 23.7.2020.