ת"ק 26136-03-21

תקציר

התובעים תבעו את הנתבע על סך 33,400 ₪ פיצוי בגין איחור במסירת דירה שרכשו מהנתבע. מועד מסירת הדירה נקבע למרץ 2020 בהסכם המכר, אך בפועל הוא נמסר ביולי 2020. הנתבעת טענה כי העיכוב נגרם בשל גורמים שאינם בשליטתה, הקשורים לקשרים עם רשויות שונות, ולמשבר הקורונה. עם זאת, בית המשפט מצא כי הנתבעת לא התנהלה כראוי מול הרשויות וכי הדירה נמסרה בפועל באוגוסט 2020, שכן המעלית לא הייתה פעילה עד אז, מה שהקשה על אכלוס הדירה. למרות שבית המשפט הכיר בכך שמשבר הקורונה פגע במשק ותרם במידה מסוימת לעיכוב, הוא קבע כי על הנתבעת לשאת ברוב האחריות לעיכוב. מאחר ששכר הדירה הוערך בכ-4,453 ש"ח לחודש, ומאחר שהעיכוב נמשך ארבעה חודשים, נפסקו לתובעים פיצוי בסך 18,702 ש"ח לצד הוצאות בסך 750 ש"ח. עוד נקבע בפסק הדין כי יש לשלם את הסכום בתוך 30 יום, אחרת יצטברו הפרשי ריבית והצמדה כנדרש בחוק. לשני הצדדים ניתנה רשות לערער על פסק הדין בבית המשפט המחוזי בבאר שבע בתוך 15 יום.