ע"א 594/75
פסק-דין עליון
תקציר
בית המשפט העליון פסק בערעור על הפרת חוזה מכר מקרקעין. תחילה דחה בית המשפט המחוזי את תביעת הרוכש לביצוע ספציפי, בנימוק שהקונה אשם בכך שלא עמד בהתחייבויות החוזה. בערעור בחן בית המשפט העליון האם הייתה הצדקה למוכר לבטל את החוזה. היא הדגישה כי התחייבויות מקבילות בחוזה - כאלה הדורשות ביצוע סימולטני של שני הצדדים - מחייבות נכונות הדדית לקיום תנאים. במקרה זה, הרוכש לא הוכיח נכונות לעמוד בהתחייבויותיו, ובפרט לא ביצע תשלום במועד כפי שנקבע. בינתיים, המוכרת הראתה נכונות להעביר את הבעלות, ובכך זיכתה אותה לבטל את החוזה כאשר הקונה לא מילא את התחייבויותיו השלובות. בית המשפט העליון אישר כי אי קיום אינו מהווה הפרה אלא אם שני הצדדים מוכנים לבצע את תפקידם. ניסיונותיו הבאים של הקונה לנהל משא ומתן מחודש ולשנות את תנאי החוזה הצביעו עוד יותר על חוסר נכונות לציית, והצדיקו את ביטולו של המוכר. עוד הבהיר בית המשפט כי ביטול חוזה אינו מחייב באופן אוטומטי השבת תשלומים שכבר בוצעו על פי החוזה, אלא אם נקבע אחרת. כתוצאה מכך, הערעור נדחה, ותמך בהחלטת הערכאה הנמוכה יותר, והקונה חויב לשלם הוצאות שנגרמו למוכר.
חקיקה מקושרת
ע"א 594/75 חיים ג'רבי נ' יפה הייבלום, עליון (22.4.1976)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.