ה"פ 47798-03-12

תקציר

למבקשים ולמשיב מס' 1 זכויות חכירה בחלקת קרקע שבבעלות המשיבה מס' 2, הקרן הקיימת לישראל. השאלה המרכזית במחלוקת היא חלוקת החלקה, כאשר המבקשים תובעים מחצית כל אחד, והמשיב חלק גדול יותר. השאלה השנייה נוגעת לנשיאה בהוצאות ההפקעה לצורכי דרך, החלה רק על חלקם של המבקשים במקרקעין. בית המשפט בחן את ההיסטוריה הכרונולוגית של הסכמי השכירות של הנכס, ומצא כי החלקה חולקה בתחילה שווה בשווה בשנת 1954, וכי כל ההעברות שלאחר מכן התייחסו למחצית מהחלקה. התרשים שצורף לחוזי החכירה נמצא כממחיש ולא קובע את השטח. לפיכך נקבע כי לכל צד יש זכות לחכור מחצית מהמגרש, בשטח של 504.5 מ"ר כל אחד. יתר על כן, בית המשפט קבע כי על כל צד לשאת בהוצאות ההפקעה לתחומו. המבקשים יישאו בהפקעה האחרונה של חלק מאדמתם לצורך הרחבת כבישים, שכן היא משפיעה רק על חלקם בחלקה. ההחלטה גם הבהירה את חלוקת החלקה ואת הגישה לחלקו של המשיב, אך הדגישה כי אין מדובר בשרטוט חלוקה פורמלי. נקבע כי כל הצדדים יישאו בהוצאותיהם, ובא כוח המבקשים התבקש לתת עמדה לגבי המשך ההליכים בתוך 30 יום.