ה"פ 50799-04-13

תקציר

המבקשים תבעו את המשיבים בגין אי תשלום רווחי הון וארנונה כמפורט בהסכם הרכישה. המבקשים כבר שילמו את המסים אך ביקשו לבטל את ההסכם ותבעו פיצויים בגין הפרתם של המשיבים. בית המשפט מצא כי המשיבים אכן הפרו את ההסכם בכך שלא שילמו את מס השבח – דבר שהם היו חייבים לעשות על פי החוזה – אך המבקשים לא הוכיחו כל הפרה בנוגע לתשלומי הארנונה. מאחר שגם המבקשים לא פעלו על ההפרה במשך שנים רבות, נחשבה ההפרה כבלתי מהותית. לפיכך, נדרשו המבקשים לתת למשיבים הזדמנות לתקן את המצב בטרם ביטול החוזה. בהתחשב בהתנהלות שני הצדדים ובהתחשב בתוצאות החמורות של ביטול ההסכם, קבע השופט כי יש לתת למשיבים 45 יום נוספים לתשלום מס שבח – אם לא יעשו כן, תהיה הצדקה לבטל את ההסכם. כמו כן הורה השופט למשיבים לשלם למבקשים הוצאות בסך 10,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין בתוך 45 יום. פסק הדין ניתן ביום 23.8.2015.