ת"א 23292-08-21

תקציר

פסק הדין מקבל את בקשת התובעים לסגור פנימייה שנבנתה שלא כדין בחניון בניין מגוריהם ללא הסכמת בעלי הדירות האחרים וללא ההיתרים הנדרשים. הבנייה גרמה נזק קנייני למבקשים ולדיירים אחרים, שכן החניון והמעברים המובילים אליו הם רכוש משותף של כלל הדיירים. למשיבים, שבבעלותם אחת הדירות, אין זכות להעניק חזקה בלעדית בשטחים אלה לצדדים שלישיים. הפעלת הפנימייה מהווה גם הפרעה לשגרת החיים של הפונים ופוגעת באופן משמעותי באיכות חייהם. המשיבים ביצעו את הבנייה שלא כדין וללא ההיתרים הנדרשים, ולפיכך זכאים המבקשים לצו ארעי המורה על הפסקת פעילות הפנימייה. הצו מחייב את המשיבים לפנות את המקום ולהשיב את הגישה לחניון ולמעברים בתוך 60 יום. המבקשים נדרשים להעמיד ערבות צד ג' לכל נזק שייגרם למשיבים כתוצאה מהסעד הזמני. המשיבים יישאו בהוצאות המבקשים, ויש להגיש תביעה עיקרית בתוך שבעה ימים.