ה"פ 20691-03-20

תקציר

המבקשת, שהפעילה מסעדה במקרקעין של המשיב, הגישה בקשה למתן צו בית משפט שיחייב את המשיבה לפרסם מכרז להפעלת המסעדה לאחר תום החוזה הנוכחי של המבקשת. החוזה הראשוני של המבקש כלל סעיף הקובע כי המבקש לא יוכל לסיים את תקופת ההפעלה לפני מועד מסוים. המבקש ביקש, ובא כוח המשיב ניסח, חוזה חדש עם סעיף הקובע כי המשיב יוציא מכרז חדש עד למועד שנקבע. עם זאת, מאוחר יותר משך בא כוח המשיב הצעה זו, והסביר כי המשיב אינו יכול להתחייב להליך מכרזי כה רב מראש. החוזה הסופי כלל סעיף הקובע כי למבקש יינתן זמן לפנות את הנכס אם לא יזכה במכרז חדש שפורסם כחמש שנים לאחר מכן. המבקש טען כי המשיב הסכים להתחייב למכרז אך לא הסכים להתחייב למועד פינוי. בינתיים טען המשיב כי הסעיף נועד רק להסביר את המשפט הקודם וכי לא הייתה התחייבות למכרז. בית המשפט בחן את נסיבות כריתת החוזה, לרבות המשא ומתן בין הצדדים וכוונותיהם, ומצא כי המשיבה לא הסכימה לצאת למכרז חדש. לפיכך, נדחתה בקשתו של המבקש למתן צו בית משפט. המבקש חויב בהוצאות המשיב בסך 20,000 ₪.