ע"א 11054/05

תקציר

עניינו של הערעור במחלוקת על פרשנות הסכם לרכישת מקרקעין וחובת הרוכש לסלול כביש גישה כחלק מהתנאים לקבלת היתר בנייה לפיתוח הנכס. בית משפט קמא קבע כי ההסכם מטיל חובה זו על הרוכשים. השופטת חיות מפרשת את ההסכם באופן שונה, וקובעת כי לשונו אינה מטילה את החובה לסלול את כביש הגישה על המערערים. עם זאת, חיות מסכימה עם דחיית תביעת המערערים לסעד הצהרתי על ידי בית משפט קמא ועם בקשתם לביטול ההסכם. תחת זאת, מסיקה חיות כי המערערים נמנעו מלגלות למשיב מידע חיוני בדבר מעמדו של כביש הגישה, וניסיונם לבטל את ההסכם כעת יהווה שימוש חסר תום לב בזכויותיהם החוזיות. זאת ועוד, חיות מפרשת את התכנית החדשה שיזמו המערערים כהסכמה מפורשת לסלילת כביש הגישה על חשבונם. חיות מסכימה, אפוא, עם החלטת בית משפט קמא לדחות את תביעת המערערים, ומציעה לדחות את הערעור ולהטיל על המערערים שכר טרחת עורך דין. השופטים ביניש ופוגלמן מסכימים עם החלטה זו.