פר"ק 22982-11-18

תקציר

פסק הדין נעתר לבקשת המבקש למנות כונס נכסים זמני שיתיר את הקשר הסבוך שנוצר בין הצדדים המעורבים. החלטה זו מוצדקת בשל הנסיבות הייחודיות הסובבות את המקרה. ראשית, ראד נס, הבעלים של הזכויות שבמחלוקת במקרקעין, אינו מצוי בהליכי חדלות פירעון, ולמנהל המיוחד אין מעמד משפטי בעניין מכירת הקרקע. שנית, בעוד המבקשת, אשר הלוותה למשיבים 5 מיליון ש"ח, אינה מתנגדת למכירה עצמית של הקרקע על ידי רד נס, יש להתחשב גם באינטרסים של נושי העמותה. המנהל המיוחד מבקש לבחון את תוקף השעבוד של המבקש על הקרקע, שנרשמה בזמן שהעמותה הייתה חדלת פירעון, אך לא פתח בהליכים משפטיים לתמיכה בתביעתו. יתרה מכך, שווי הקרקע, המוערך בכ-8.5 מיליון שקל, עולה על החוב המגיע למבקש, ויוצר ניגוד עניינים פוטנציאלי. לפיכך, מימוש הקרקע צריך להיעשות בפיקוחו של בית המשפט המחוזי מרכז על מנת להבטיח את מקסום התמורה עבור כלל הנושים. בית המשפט מכיר בכך שהמנהל המיוחד טרם נתן צו שיפוטי לתמיכה בטענותיהם ולכן ממנה כונס נכסים זמני כפי שביקש המבקש. החלטה זו אינה קובעת מראש את ההליך העיקרי, ואם המנהל המיוחד לא יגיש צו זמני לבית המשפט בתוך 30 יום, רד נס תוכל להמשיך במכירה עצמית, בכפוף לאישור הכונס הזמני ובית המשפט לכינוס הנכסים.