בצה"מ 31821-01-24

תקציר

פסק הדין מבטל את צו ההריסה המנהלי של הבניין הראשי משום שהוא הושלם למעלה מ-6 חודשים לאחר חתימת תצהיר המפקח, הוא מוכן לאכלוס והוא יכול להתקיים באופן עצמאי. הצו לתוספות הבנייה יעמוד בתוקפו מאחר שהמבקשים לא הוכיחו כי הבנייה הסתיימה למעלה מ-6 חודשים לפני חתימת המפקח על התצהיר, וכי היא אוכלסה 30 יום קודם לכן. המבנה המרכזי נחשב גמור ומוכן לאכלוס למרות שהוא חסר ריהוט, שכן הוא מחובר לתשתיות הדרושות. אלא שתוספות הבנייה לא היו מאוכלסות, והמבקשים לא הוכיחו די הצורך אחרת. נטל ההוכחה הוא על המבקשים, שכן ברור שתוספות הבנייה היו בבנייה. המבקשים גם לא הוכיחו שיקולים זרים או אכיפה בררנית בהחלטה על מתן הצו. לבסוף, קיומו של אופק תכנוני פוטנציאלי למבנה אינו מבטל את תוקפו של צו ההריסה, ובכל מקרה התוכנית רחוקה מאישור. לפיכך, צו ההריסה לבניין הראשי מבוטל, ואילו צו תוספות הבנייה נותר על כנו.