ת"א 13908-01-17

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת מושב כי מר בשארי הודיע לחברים כי הוא מוותר על הזכייה בלוטו ולכן הופסק הקשר החוזי בין בשארי למושב. גם אם בשארי לא קיבל את הודעת הפיטורים, אי תשלום דמי הפיתוח מהווה הפרה יסודית של החוזה, המקנה למושב זכות לבטלו ללא מתן ארכה. עוד קובע בית המשפט כי טענתו של בשארי כי נכרת חוזה חדש בישיבת קדם המשפט הראשונה אינה תקפה, שכן כבר קיים חוזה תקף בין מושב לבני הזוג חדד, ששילמו את דמי הפיתוח. יתר על כן, גם אם היה נוצר חוזה חדש בין מושב לבשארי, הוא היה נחשב לעסקה סותרת, ועל פי חוק המטלטלין ודיני המקרקעין, העסקה הראשונה קודמת. לכן, המלצת המושב על מגרש 204 מגיעה לבני הזוג חדאד, ובשארי נחשב כמי שחתם על כתב הוויתור הפורמלי. בשארי חויב לשלם לבני הזוג מושב וחדאד הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך כולל של 30 אלף שקל.