ת"א 42237-06-14

תקציר

התובעת, בעלת הדירה, תבעה את פינוי הנתבעים, הבן ואשתו, מהדירה ששכרו מעמידר, על סמך ראיות המצביעות על כך שלא התגוררו בדירה במשך ארבע שנים לפני פטירת הדייר החוזי, כנדרש בחוק. הנתבעים טענו כי הם מתגוררים בדירה משנת 2003, אך ראיותיהם, שכללו רישום במרשם האוכלוסין, תעודות נישואין ולידה ועדויות של עדים מעוניינים, לא הספיקו כדי להוכיח את טענתם. למרות שגם בראיות התובעת, שכללו דיווחים מחמישה ביקורי מעגלים, היו ליקויים בשל היעדרותם של המחברים, עולה כי השוכר החוזי התגורר לבדו בדירה בין השנים 2006-2008, והנתבעים לא הביאו ראיות נגדיות לתקופה זו. בית המשפט הניח כי הנתבעים התגוררו בדירה משנת 2009 ואילך, אך בסופו של דבר הם לא עמדו בנטל ההוכחה המוטל עליהם. לפיכך, בית המשפט פסק לטובת התובעת, הורה על פינוי הנתבעים מהדירה עד ליום 10.7.2021, ולא הוציא כל צו להוצאות בשל התמשכות ההליכים שנגרמו עקב התנהלות התובעת.