ת"א 588/07

תקציר

פסק הדין דן בסכסוך נדל"ני מורכב שראשיתו בשנות ה-40 של המאה הקודמת בו היו מעורבים מספר צדדים בעלי תביעות סותרות על אותה חלקת קרקע. התובע, פוואז מחמוד עבד אלמג'יד עובייד זועבי, טען כי אביו המנוח רכש את הזכויות בחלקה המדוברת, אך הראיות שהוצגו לא היו משכנעות. השופטת פסקה נגד התובעת בקובעה כי העסקאות הנטענות משנות ה-40 לא הוכחו דיהן, והיעדר רישום או הערת אזהרה בדבר זכויותיה של התובעת הביא לכך שתביעותיהם המתחרות של הנתבעים קיבלו עדיפות. השופטת הדגישה את אופיו המוחלט של סעיף 81 לפקודת הסדר הזכויות במקרקעין, המבטל כל זכות הסותרת את הרישום, וציינה כי אביו של התובע יכול היה לדרוש רישום על שמו אך לא עשה זאת. בנוסף, טענת התובע כי הוא החזיק בקרקע שנים רבות והייתה לו חזקת בעלות לא נתמכה בראיות מהימנות. בעלותם הרשומה של הנתבעים, בשילוב עם הימנעותו של התובע מלפעול או להודיע לאחרים על זכויותיו הנטענות, הביאו את השופט לדחות את טענות התובע ולפסוק לטובת הנתבעים. התובע חויב בהוצאות המשפט של הנתבעים, בסך של 12,000 ₪.