ת"א 60577-11-15

תקציר

התובעים, אבירן ארדיטי ויסמין ארדיטי, הגישו תביעה נגד הנתבעות, נאות חן הגורן בע"מ ונאות חן הנדסה ופיתוח בע"מ, בגין ליקויי בנייה ואיחור במסירת דירתם. הדירה נרכשה על ידי התובעים מחברת נאות חן הגורן בע"מ באוגוסט 2013 והייתה אמורה להימסר בנובמבר 2013. עם זאת, הוא נמסר בפועל ביוני 2014, 7.5 חודשים לאחר מכן. התובעים טענו כי קיימים ליקויי בנייה רבים בדירה, ואילו הנתבעים הכחישו את מרבית הטענות וטענו כי לא ניתנה להם הזדמנות נאותה לתקן את הליקויים. בית המשפט מינה מומחה שמצא מספר ליקויי בנייה בדירה והעריך את עלות התיקון. בית המשפט קיבל את מרבית ממצאי המומחה והוסיף עוד כמה פגמים שלא אושרו על ידו. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעים אינם זכאים לתקן את הליקויים בעצמם, שכן לא ניצלו את ההזדמנות לעשות כן קודם לכן. בית המשפט פסק לתובעים פיצוי בגין האיחור במסירת הדירה, שהסתכם ב-28,473 שקל. בנוסף, בית המשפט חייב את הנתבעים לשלם 181,460 ₪ עבור ליקויי בנייה וירידת ערך, 4,000 ₪ עבור הצורך לפנות את הדירה במהלך תיקונים, ו-4,690 ₪ כזיכוי עבור מטבח שלא סופק. כמו כן פסק בית המשפט 5,000 ₪ כפיצוי בגין עוגמת נפש והורה לנתבעים לכסות את הוצאות המשפט של התובעים, כולל שכר טרחת עורך דין בסך 22,000 ₪. בסך הכל חויבו הנתבעים לשלם לתובעים סך של 225,623 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ממועד חוות דעת המומחה. הסכומים היו אמורים להיות משולמים בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.