עת"מ 41041-08-16

תקציר

העתירה בפני בית המשפט היא בקשה להתערב בהחלטת הוועדה המחוזית רחובות לדחות תב"ע ספציפית למגורים. הוועדה דחתה את התוכנית, שעברה הגשות ודיונים, לטובת תוכנית כוללנית קרובה, המכונה תכנית 9:1, שצפויה להיות מאושרת בתוך פרק זמן סביר. העותר טען כי הליך אישור תכנית 9:1 הוא ארוך ולכן יש לאשר את תוכניתם במקומה. עם זאת, בית המשפט מצא כי החלטת הוועדה המחוזית הייתה סבירה ובסמכותה. בסמכותה של הוועדה לשנות את החלטותיה בכל שלב של ההליך התכנוני, במיוחד כאשר הדבר מונע מאינטרס ציבורי ומיתרונות התכנון הכולל. זאת ועוד, טענת העותרים כי תכניתם תואמת את תכנית 9:1 אינה מדויקת, וכי החלטת הוועדה לתעדף את התכנית הכוללנית על פני תכניות פרטניות אינה פוגעת בעקרון השוויון. מאחר שתכנית 9:1 צפויה להיות מאושרת בקרוב, החלטת הוועדה לדחות את התוכנית הספציפית הייתה מוצדקת. בית המשפט הדגיש את שיקול הדעת הרחב הנתון לרשויות התכנון ואת חשיבות התכנון הכולל. לפיכך, העתירה נדחתה, והעותר חויב לשלם את שכר טרחת עורך הדין של הוועדה המחוזית.