ע"א 321/70
פסק-דין עליון
תקציר
המקרה נסוב סביב בעלות משותפת בבית בתל אביב, כאשר המערער והמשיב מחזיקים כל אחד בחלק מהנכס. המערער, ללא הסכמת המשיב, התקשר בחוזה שותפות, בו מסר דירה בתוך הבית לשותפות בשם "אלפא" בית ספר ללימודי פקידות ושפה, שהוא היה חלק ממנה, לצורך ניהול בית ספר. חוזה השותפות העניק לשותפות חזקה בדירה ללא דמי שימוש. המשיב הגיש תביעה לפינוי מהדירה, אשר נדחתה על ידי בית משפט השלום אך התקבלה חלקית על ידי בית המשפט המחוזי, מה שהוביל את המערער לערער לבית המשפט העליון. בית המשפט העליון אישר את פסק דינו של בית המשפט המחוזי, והסכים כי המערערת, כבעלים משותפים, נזקקה להסכמת המשיב לביצוע עסקה כזו וכי החזקת השותפות מהווה הסגת גבול בזכויות הקניין של המשיב. עוד קבע בית המשפט כי המשיב לא היה מודע להעברה לשותפות, ולכן יכול לתבוע פינוי. זאת ועוד, ייפוי הכוח שהחזיק המערער לא הסמיך אותו להעביר את הבעלות, והחזקתו בדירה לא הקנתה לו זכויות דייר. בנוסף, נדחתה טענת המערערת להיותה דיירת מוגנת, שכן השותפות וחבריה היו ישויות משפטיות נפרדות, והמערערת לא החזיקה בפועל בדירה. משכך, נדחה הערעור, והמערערים חויבו בהוצאות המשיב.
חקיקה מקושרת
ע"א 321/70 יעקב פרלברג נ' שמעיהו שחור, עליון (16.3.1971)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.