ערר 176/15
החלטה תכנון ובניה ירושלים
תקציר
הערר מערער על היתר בנייה לתוספות בנייה למבנה בירושלים. ההיתר אושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים (המשיבה) בניגוד להמלצות הצוות המקצועי והיועץ המשפטי שלה, שטענו כי הוא מפר את חוקי התכנון החלים. המערערים, דיירי דירה בבניין, טוענים כי ההיתר ניתן על סמך מידע מטעה ודינו להתבטל. המשיב טוען כי הערעור הוגש בטרם עת ודינו להידחות. עם זאת, ועדת הערר מאריכה את המועד להגשת הערר, מקבלת את הסברי המערערים לשיהוי ולא מוצאת פגיעה משמעותית במשיבים. לגופו של עניין, הוועדה מוצאת כי ההיתר אושר שלא כדין. הבקשה הציגה מצג שווא של דירת המערערים כמחסן, והיועץ המשפטי של הוועדה סבר במפורש כי הבקשה מהווה סטייה משמעותית מהתכנית החלה. החלטת הוועדה המקומית והוצאת ההיתר בעקבותיה פגעו בעקרונות התכנון ובשלטון החוק. זאת ועוד, הבקשה להיתר, שביקשה להכשיר בנייה מעל דירת המערערים, התבססה על פרטים כוזבים. למרות הזמן שחלף, הוועדה מחליטה לקבל את הערר ולבטל את היתר הבנייה. תוצאה זו נתפסת כסעד ראוי, המאזן בין האינטרסים של כלל הצדדים לבין האינטרס הציבורי. ההחלטה מדגישה את הצורך בהקפדה על החוק ובטוהר ההליך התכנוני. אין בביטול כדי למנוע מהמשיבה להגיש בקשה חדשה ונכונה להיתר בניה. לפיכך הערר מתקבל, והיתר הבנייה מבוטל.
חקיקה מקושרת
ערר 176/15 טובה ושאול כהן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים, תכנון ובניה (24.6.2015)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.