ת"צ 45162-12-16

תקציר

המבקשת, אולגה על הים בע"מ, הגישה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד המשיבה, עיריית חדרה, בגין הסכום ששילמה עבור תוספת בנייה. המבקש טען כי נפלה טעות בחישוב שטח השטחים הציבוריים בעיר חדרה, אשר הובילה לתשלום יתר. המבקש טען לעשיית עושר ולא במשפט וביקש השבה. המשיב טען כי המבקש לא טען לטעות כלשהי בחישוב וכי התעריפים נקבעו באופן סביר. עוד טען המשיב כי הרשות המקומית זקוקה לתקצוב תשתיות ציבוריות, המתקבל באמצעות היטלי פיתוח, והתעריפים אושרו על ידי משרד הפנים. בית המשפט מינה מומחה, עו"ד אורי ורון, לבחון את טענות המבקש. באשר לטענה הראשונה, הגיע המומחה למסקנה כי לא היה חישוב כפול של השטחים הציבוריים וכי טענות המבקש התבססו על בחינה ויזואלית של התכניות, שלא היה בה די. המומחה דחה גם את טענתו השנייה של המבקש, לפיה שטחים ציבוריים מסוימים לא היו צריכים להיכלל בחישוב משום שהם משרתים את כלל תושבי העיר. המומחה קיבל את עמדת המשיב כי שטחים אלה הם מרחבים שכונתיים ונכללים בגדר ההיטל. בית המשפט הסכים עם חוות דעתו של המומחה והגיע למסקנה כי המבקש לא הצליח להוכיח סיכוי סביר להצלחה בשתי התביעות. לפיכך, הבקשה לאישור התובענה הייצוגית נדחתה. המבקש חויב לשלם את שכר טרחת עורך דינו של המשיב וחלק יחסי מהוצאות המומחה שמונה על ידי בית המשפט.