עת"מ 19627-06-09

תקציר

העותרים הגישו תביעה נגד החלטת ועדת הערר לתכנון ובנייה, מחוז חיפה, לבטל את החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חוף הכרמל, שאישרה את בקשת העותרים להיתר בנייה לאיחוד וחלוקה של בניין המגורים שלהם בעתלית. ועדת הערר ביטלה את החלטת הוועדה המקומית בעקבות ערר שהגישו המשיבים, נציגי משרד הפנים והמשרד להגנת הסביבה בוועדה המקומית, בנימוק שהנכס מיועד לתעשייה ולא למגורים. העותרים טענו כי יש לבטל את החלטת ועדת הערר משום שהיא פוגעת בעקרון סופיות הדיון והצדק הטבעי, וכי יש להוציא היתר בנייה על בסיס התוכניות הקיימות. עם זאת, בית המשפט קבע כי לוועדת הערר סמכות לקיים דיון חוזר, במיוחד נוכח טענת אי החוקיות, וכי המשיבים לא היו מחויבים להסכמתם להחלטת הוועדה המקומית, שניתנה בטעות. כמו כן, בית המשפט מצא כי החלטת הוועדה המקומית להעניק את ההיתר התבססה על תכנית שבוטלה מאוחר יותר, וכי הוועדה לא בחנה די הצורך אם ההיתר תואם את התכנית הקיימת. לפיכך, קבע בית המשפט כי החלטת ועדת הערר לקיים דיון חוזר היא כשירה, וקבע דיון נוסף כדי לדון באפשרות להחזיר את הבקשה להיתר בנייה לדיון חוזר בוועדה המקומית.