ת"א 778/07

תקציר

הסכסוך בין התובעים, משפחת קצבשווילי, לבין הנתבעים, משפחת גל, שכנים בבית משותף בחיפה, נסוב סביב השימוש והבעלות על שטחים מסוימים בתוך הבית המשותף, לרבות מקלטים וחדרי מדרגות. ההתדיינות המשפטית הענפה בין הצדדים משתרעת על פני עשרות שנים. התביעה האחרונה, ת.ע. 778/07, שהוגשה על ידי בני הזוג קצבשווילי, מבקשת סעדים שונים, בעיקר בתיקון צו רישום הבית המשותף להעברת שטחים מסוימים מיחידת הגל לרכוש משותף. בני הזוג גאל ביקשו לדחות את התביעה, בנימוקים כמו התיישנות, חוסר סמכות שיפוט והשתק. עם זאת, בית המשפט, תוך נקיטת זהירות רבה, דוחה את הבקשה ולא מוצא עילה לדחות את התביעה על הסף. השופטת מדגישה את זכותם של התובעים לשימוע מלא ומדגישה כי המבקשים לא סיפקו תשתית עובדתית לטענותיהם המקדמיות. זאת ועוד, השוואת הסעדים המבוקשים בתביעה הנוכחית לסעדים בתביעה קודמת, ע"א 9658/92, מגלה חוסר זהות, המערער את טענות השתק הנתבעים. עוד מבהיר בית המשפט כי נתונה לו סמכות לדון בסוגיה המהותית של תיקון צו רישום הבית המשותף. באשר לתקופת ההתיישנות, מציינת השופטת כי הנכס המדובר הוא מקרקעין מוסדרים, ולכן ההגנה אינה ישימה. ההחלטה מורה למבקשים לשלם את הוצאות המשפט של המשיבים וקובעת מועד חדש למשפט. פסק הדין מדגיש את חשיבותו של דיון ענייני על פני פיטורים פרוצדורליים, תוך הבטחת זכותם של התובעים ליומם בבית המשפט.